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万科保利已完成全年任务

2019-08-16 19:32:59来源:励志吧0次阅读

  在京销售额双双超百亿;多家房企透露将加快拿地

  第三季度尚未过完,部分龙头房企在京全年销售任务就已完成。昨天,从万科、保利北京公司了解到,截至目前,两家企业在京销售均已超过百亿,提前完成全年销售目标。

  多家房企对全年业绩预期乐观

  北京公司副总经理王英男昨日透露,截至9月21日,保利在京已经完成100.2亿元销售额,远超全年70亿元的目标。事实上,今年上半年,保利地产北京公司就已经完成这一目标。

  另一龙头房企万科今年在北京有100亿元的销售任务,目前也已完成。据悉,未来几个月万科还有推盘计划。

  据了解,除保利、万科外,龙湖、富力、方兴地产等多家房企对完成全年销售任务都态度乐观。富力北京有关人士告诉,今年在京50亿元的销售任务目前已经完成八成左右。方兴地产透露,今年除在售的广渠金茂府继续热销外,望京板块两大新盘金茂悦、金茂府也将在年内推盘,目前蓄客情况“非常好”。

  多家房企人士对表示,今年销售任务的提前完成或者预期“漂亮完成”,与全年目标在去年底今年初制订时得“保守”有一定关系。另一方面,房企平稳推盘的销售策略也获得了买房人的认同。

  高端项目表现抢眼

  发现,在多家房企的业绩贡献格局中,高端项目都表现不错。例如售价超过4万元/平方米的保利东郡,截至9月21日实现成交额22.82亿,同比上涨50%,也超过单个项目20亿的销售目标。此外,如国奥板块的招商嘉铭珑原,8月就完成了全年25亿元的销售任务。

  在已完成全年销售计划的情况下,不少房企都透露接下来不会有太大规模的“抢收”动作,特别是高端项目受季节性因素影响,预计10月后就很难再有新品推出。

  在销售业绩支持下,不少房企透露,下一步将重点关注土地市场。一家房企副总经理对表示,“供地少、地难拿”将是现在不少房企面临的现实。这位业内人士还透露,已经暂停的来广营A2地块原来就有许多房企预计“要抢”,成交楼面价可能攀新高。

  一位接触到多家房企的机构人士也透露,包括亦庄新城地块、大兴天宫苑地块将会有很多开发商争夺,月底土地市场预计仍会很热闹。

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