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买房贷款额度不够看了这些你就知道

2019-09-11 12:01:16来源:励志吧0次阅读

买房贷款额度不够?看了这些你就知道

买房贷款额度不够怎么办?

1.因为征信等因素,贷款额度被下降,怎么办?

可以咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,是有可能取得期望额度的。若是购买新居,可以向与楼盘合作的银行申请贷款,还可以获得优惠利率。

2.收入没有到达银行要求,不能取得足额贷款,怎么办?

可以斟酌申请接力贷款。假设小王月收入较低,但是他的父亲还没有退休,且收入较高,小王可以作为所购房屋的所有权人,与父亲做为共同借款人申请房贷,银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额,从而增加贷款额度,下面为月收入与月还款额之间的比例关系:

小王月收入+父亲月收入=每个月还款额X2

3.咨询了多家银行,都不能满足额度,怎么办?

这种情况可以申请消费贷款支付房款,主要适用于小额贷款公司,一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管,要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松,审批流程简化,更容易“借道”消费贷款支付房款。

4.所有贷款渠道都试过了,还是不够,怎么办

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请其他贷款的话,可以斟酌向亲戚朋友借钱补齐差额。

各位在买房的时候务必结合本身经济情况申请贷款,不要由于还房贷而影响了生活质量,毕竟当房奴生活不容易啊!

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